DESCRIPTION A ST JEAN DE FOS, village touristique des gorges de l'Hérault, MAISON DE CARACTERE de 640 m², R+2, 2 faces :
En RDC, un local commercial de 200 m² équipé en Bar/Restaurant composé de 2 salles (40 couverts),une cuisine plus une réserve, un WC et en entresol une pièce voutée de 40 m² avec coin-cuisine et 2 WC.
Terrasse couverte de 80 places assises.
Au 1er 'étage : un 1er plateau de 200 m² composé de 5 pièces, un point d'eau (SDB) et un WC.
Au 2eme étage : un 2eme plateau de 200 m² composé de 4 pièces.
La partie Local commercial est en bon état mais la partie Habitation est à restaurer entièrement.
Le restaurant/bar génère un revenu locatif brut de 9326 € à l'année avec un bail 3,6,9 qui prend fin le 31 mai 2023
Le fond de commerce est à vendre également mais séparément.
Beaucoup de potentiel en aménagement. Conviendrai idéalement pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! Appeler Christian au : 06 73 05 87 06


DPE : A (0 kWhep/m².an)

Honoraires à la charge du vendeur