Le marché immobilier est l’endroit parfait pour réaliser un placement solide sur le long terme. Cependant, les investisseurs doivent faire attention à un grand nombre de pièges. Il est indispensable d’avoir un certain savoir-faire et une maîtrise des différents principes de ce secteur assez complexe. Des professionnels en la matière sont là pour apporter leur aide.
Pourquoi faut-il miser sur l’immobilier ?
Actuellement, après la crise rencontrée suite à la pandémie du coronavirus, les experts recommandent vivement de réaliser un investissement immobilier. En effet, c’est une solution plus que pertinente au vu des retombées potentielles pouvant être attendues. Une maison ou un appartement mis en location peut être une garantie de générer un rendement sûr sur plusieurs années. Il est possible d’atteindre facilement les 7% par an. Ce secteur fait preuve d’une certaine résilience et ne fait pas preuve de volatilité comme les marchés financiers. Le plus souvent, un immeuble prend même de la valeur avec le temps. Par ailleurs, le financement de ce type de projet peut être fait via un crédit immobilier. Une manière de profiter de l’effet de levier et de ne pas prendre sur sa trésorerie directe, car les loyers peuvent rembourser les échéances.
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D’un autre côté, acheter une maison, un appartement, un box ou même une place de parking est une façon de se constituer un patrimoine solide et palpable. En effet, il s’agit de structures bien réelles, contrairement aux produits financiers tels que les actions ou encore les obligations. En outre, le secteur de l’immobilier donne aussi accès à des dispositifs plutôt intéressants pour réduire sa charge d’imposition. Il est ici question de niches fiscales comme Pinel ou encore Malraux, permettant d’obtenir des abattements sur les revenus globaux imposables d’un foyer. Néanmoins, pour accéder à tous ces avantages, il est essentiel d’adopter les bonnes stratégies.
Quels services obtenir des professionnels ?
Dans l’optique de réussir son projet d’investissement, il est alors nécessaire de recourir aux conseils d’un agent immobilier. Il s’agit d’un véritable expert qui possède des connaissances approfondies sur le marché ciblé. Au fil et à mesure de ses expériences, il sera également capable d’identifier assez facilement le bien idéal en fonction de plusieurs facteurs comme le lieu d’implantation, le profil et les objectifs de son client. D’ailleurs, un diagnostic du projet est réalisé au préalable pour pouvoir établir un plan d’action plus efficace. Une opportunité d’être plus tranquille et de limiter certains risques.
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Justement, faire appel à une agence immobilière à Colliourepermet de gagner beaucoup de temps et d’économiser, à la fois, de l’énergie. La prospection implique, en effet, de descendre sur le terrain et d’aller réaliser des visites. Cela facilite considérablement la tâche des investisseurs qui manquent de temps. Les professionnels du secteur se consacrent ainsi à dénicher les perles rares susceptibles d’apporter la rentabilité attendue par les épargnants. Leurs services sont évidemment payants. Mais au vu des retombées espérées et des gains que peut procurer un bien immobilier, autant investir une partie de ses fonds dans un accompagnement.
